Раздел недвижимого имущества

Сегодня встречаются такие случаи, когда два или более юридических лица совместно владеют недвижимым сооружением (дом, нежилое сооружение или помещение), и им приходится сталкиваться с такой проблемой, как невозможность разделить имущество с прекращением права общей частичной собственности.

Навряд ли каждый из соседей желает быть зависимым от другого из соседей в вопросах распоряжения своим имуществом, которое принадлежит ему на праве общей частичной собственности. Более того, даже получить кредит под залог имущества, которое находится в общей частичной собственности – невозможно. В связи с этим возникает вопрос – как поделить имущество с прекращением права общей частичной собственности, получить отдельный адрес строения и распоряжаться своим недвижимым имуществом на свое усмотрение?

Большинство юристов предлагают обратиться в суд с иском о разделе имущества, объясняя это наиболее простым решением вопроса. Но необходимо иметь в виду, что раздел недвижимого имущества с прекращением права общей частичной собственности в судебном порядке решается только в том случае, когда одна из сторон уклоняется от заключения договора о разделе недвижимого имущества, как это предусмотрено ст. 367 Гражданского кодекса Украины.

С другой стороны, если даже обе стороны согласны заключить договор о разделе недвижимого имущества, — проблема ещё не решена.

Так, необходимо подготовить соответствующие документы, найти нотариуса, который имеет опыт в проведении подобного рода сделок и согласится такой договор удостоверить и внести в реестр.

В моей адвокатской практике имеется уже не одна успешно проведенная сделка о разделе недвижимого имущества между юридическими лицами, поэтому обратившись ко мне, Вы можете быть уверены, что подготовка документов, организация и регистрация сделки пройдет юридически грамотно и в кратчайшие сроки.

Стоимость гонорара адвоката за услуги по организации и сопровождению сделки является договорной.

С уважением, адвокат Татьяна Проскура.

тел. (067) 659-51-28

тел. (095) 590-29-09